Selon l’association, la révision à la baisse de sa prévision sur les ventes s’explique par la chute plus rapide que prévu des ventes au printemps. (Photo: La Presse Canadienne))
Ottawa — L’Association canadienne de l’immeuble (ACI) a révisé à la baisse mercredi sa prévision pour les ventes de logements cette année, ajoutant que l’offre limitée de maisons à vendre continuerait à faire grimper les prix.
L’association prévoit qu’environ 656 300 habitations changeront de mains cette année, soit une augmentation de près de 19% par rapport aux niveaux de 2020, mais une diminution de près de 4% par rapport aux 682 900 transactions annoncées plus tôt cette année.
Selon l’association, la révision à la baisse de sa prévision sur les ventes — qui continue malgré tout de représenter un nombre record de transactions — s’explique par la chute plus rapide que prévu des ventes au printemps.
L’ACI calcule maintenant que le prix moyen national des maisons devrait atteindre 680 000 $ cette année, en hausse de 19,9% par rapport à l’année dernière. Ses prévisions précédentes annonçaient un prix moyen de près de 678 000 $ pour 2021.
Les ventes de maisons au Canada devraient chuter de 12,1% pour se dénombrer à environ 577 000 en 2022, tandis que les prix devraient augmenter de 5,6% sur une base annuelle pour atteindre environ 718 000 $ l’année prochaine.
En marge de ses nouvelles prévisions, l’ACI a indiqué mercredi que les ventes de maisons d’un mois à l’autre avaient légèrement reculé de 0,5% pour atteindre 48 379 en août. Par rapport à il y a un an, les ventes de maisons ont reculé de 14% le mois dernier.
