(Photo: Graham Hughes pour La Presse Canadienne)

Les ventes résidentielles dans la région métropolitaine de Montréal ont diminué en février pour la première fois en six ans alors que les transactions plongeaient à l’extérieur de la plus grande ville du Québec.

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a indiqué que le nombre de ventes a diminué de 3% par rapport à l’année précédente pour s’établir à 5 106 maisons. C’est la première fois qu’on observe un déclin en février depuis 2015.

Les ventes ont diminué de 32% à St-Jean-sur-Richelieu, 14% à Laval, 10% à Vaudreuil-Soulanges et 8% sur la Rive-Sud. Cependant, les ventes ont augmenté de 6% sur l’île de Montréal en raison de la vigueur du marché des copropriétés.

Les ventes de plex de deux à cinq unités ont bondi de 19%, celles des maisons unifamiliales ont chuté de 14% et les ventes de condominiums ont augmenté de 8%.

Le prix médian des maisons unifamiliales a augmenté de 28% pour s’établir à 460 000$. Les prix des copropriétés ont augmenté de 24% à 340 000$ et les prix des plex ont grimpé de 9% à 650 000$.

Dans la région métropolitaine de la Ville de Québec, les ventes totales ont augmenté de 6%, les condominiums étaient en hausse de 50% et les plex, de 48%. Les ventes de maisons unifamiliales ont diminué de 11%.

Le prix médian des maisons unifamiliales a augmenté de 13% pour atteindre 295 000$, ceux des plex ont grimpé de 16% à 375 000$. Les appartements en copropriété ont augmenté de 4% à 198 000$.