Le ralentissement des ventes résidentielles au pays s'accélère

Publié le 15/01/2014 à 10:49, mis à jour le 15/01/2014 à 13:44

Le ralentissement des ventes résidentielles au pays s'accélère

Publié le 15/01/2014 à 10:49, mis à jour le 15/01/2014 à 13:44

Par Thomas Cottendin

Photo: Bloomberg

La chute des ventes résidentielles au pays se poursuit pour un troisième mois consécutif. Les ventes nationales ont baissé de 1,8 % de novembre à décembre, rapportent les statistiques publiées mercredi par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI).

Le nombre de ventes de maison conclues par le biais des systèmes des chambres et associations immobilières et d'autres systèmes d'inscription coopératifs au Canada est en baisse de 1,8 % d'un mois à l'autre en décembre 2013, rapporte l’ACI.

« L'activité s'est progressivement atténuée par rapport aux niveaux plus forts que prévus atteints l'été dernier et elle est maintenant presque à égalité avec la moyenne mensuelle sur dix ans », affirme la présidente de l'ACI, Laura Leyser, dans un communiqué.

Le prix moyen réel (non corrigé des variations saisonnières) des maisons vendues au pays en décembre 2013 s'élevait à 389 119 $, une hausse de 10,4 % comparativement au même mois l'année dernière.

Constatant que les ventes mensuelles ont baissé récemment à l'échelle nationale, Gregory Klump, économiste en chef de l'ACI, s'attend à ce qu'elles demeurent modérées en 2014, par rapport aux niveaux atteints en septembre dernier.

« Cela dit, étant donné qu'aucune autre modification des règles hypothécaires n'est prévue cette année, il est possible qu'en 2014 les ventes surpassent le total annuel de 2013, si la demande se maintient près des niveaux actuels, tandis que l'économie se redresse et que la croissance de l'emploi compense les répercussions des hausses marginales des taux d'intérêt hypothécaires à venir», dit-il.

Au total, 457 893 maisons ont changé de main au pays en 2013, soit une hausse de 0,8 % par rapport à 2012.

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