Le marché immobilier est demeuré actif au Québec au troisième trimestre. Photo : B. Nantel

La Chambre immobilière du Grand Montréal soutient que le marché immobilier est demeuré actif dans la région de Montréal au troisième trimestre avec 9330 transactions conclues.

Ce résultat représente une augmentation de 11 pour cent par rapport au troisième trimestre de 2008.

«Avec cette croissance des ventes, la région enregistre un deuxième trimestre consécutif en territoire positif», indique le chef de la direction de la Fédération des chambres immobilières du Québec Michel Beauséjour. «Il s'agit de bonnes nouvelles, car non seulement le marché est plus actif, mais le prix des propriétés continue également d'augmenter, ce qui confirme que l'immobilier demeure un bon investissement dans la région de Montréal», ajoute-t-il.

De juillet à septembre, 5600 maisons unifamiliales ont été vendues dans la région de Montréal, soit une hausse de 10 pour cent comparativement à la même période l'an dernier. Les ventes de copropriétés ont progressé de 11 pour cent, alors que celles de plex, soit les immeubles de deux à cinq logements, ont augmenté de 12 pour cent.

Sur le plan géographique, le secteur de Vaudreuil-Soulanges s'est démarqué avec une hausse des ventes de 23 pour cent au troisième trimestre par rapport à la même période en 2008. L'île de Montréal et Laval ont aussi connu de bonnes performances, le nombre de transactions conclues dans chacun de ces secteurs ayant progressé de 14 pour cent et 16 pour cent, respectivement La Rive-Sud et la Rive-Nord ne sont pas en reste avec une hausse respective des ventes de 8 pour cent et 4 pour cent au troisième trimestre de l'année.

En outre, la maison unifamiliale a vu son prix médian augmenter de 7 pour cent au troisième trimestre de 2009 par rapport au même trimestre l'an dernier, pour se fixer à 243 000 $. La copropriété et les plex ont quant à eux enregistré une hausse de leur prix médian de respectivement 3 pour cent et 4 pour cent. Le prix médian est le prix se trouvant exactement au centre de l'échelle des prix de vente.

Ailleurs au Québec

La Chambre immobilière du Grand Montréal a, par ailleurs, indiqué jeudi, en publiant ces données, que le marché immobilier est demeuré actif au Québec au troisième trimestre, avec 18 446 ventes, soit 7 pour cent de plus que pendant la période correspondante de l'an dernier.

«Les ventes sont en hausse pour un deuxième trimestre consécutif dans la province et le prix des propriétés continue d'augmenter, lentement mais sûrement, ce qui démontre que le marché immobilier au Québec est toujours vigoureux», analyse M. Beauséjour.

Les données utilisées par la Chambre immobilière sont proviennent du système MLS (Multiple Listing Service) provincial.

Avec PC