Le nombre de transactions immobilières est en baisse de 19 % en novembre dans la région de Montréal. Malgré ce signe de ralentissement, les prix continuent de progresser, selon les données de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).

En novembre, il y a eu 2 632 transactions conclues dans la région. Les transactions sont à la baisse pour toutes les catégories d’actifs immobiliers.

L’unifamiliale a enregistré une baisse de 18 % des ventes, la copropriété et le plex affichaient une diminution équivalente de 20 %.

La baisse des ventes s’observe dans tous les secteurs : Laval (15 %), Rive-Nord (17 %), Rive-Sud (25 %), Montréal (17 %) et Vaudreuil-Dorion (29 %).

La CIGM constate un assouplissement du marché dans la copropriété. « La hausse des inscriptions en vigueur est plus marquée du côté de la copropriété », constate Paul Cardinal, directeur, Analyse du marché, de la Fédération des chambres immobilières du Québec. « Depuis un an, le nombre de copropriétés à vendre est en hausse de 23 %, alors que l'unifamiliale et les plex enregistrent respectivement une croissance de 2 % et 6 %. Les conditions de marché sont donc plus détendues pour les acheteurs de copropriétés », précise-t-il.

Malgré ce ralentissement, les prix ne suivent pas la même tendance. Le prix médian de la maison unifamiliale a progressé de 3 % à 277 000 $ dans la région de Montréal. Celui des copropriétés a augmenté de 6 % à 240 000 $. Le prix de vente des plex de 2 à 5 logements est en hausse de 5 % à 422 000 $.