Selon le consultant Joël Paquin, la récession fait des ravages autrement plus graves aux États-Unis qu'ici. Les chaînes américaines présentes au Québec ont comme premier réflexe de sabrer dans leur budget d'immobilisations.
Home Depot, Best Buy, la plupart des chaînes de vêtements et même Wal-Mart ont diminué leur budget d'immobilier, en 2009, donne-t-il en guise d'exemple.
Tous haussent leurs exigences pour de nouvelles implantations et ne signent des baux qu'à de très bonnes conditions.