Comment se portent les centres commerciaux au Québec ?
Les données annualisées des ventes au pied carré ont progressé de 0,9 % en mars, les dernières données disponibles. Elles ont reculé de 1,8 % au Canada et de 10,6 % aux États-Unis pendant la même période. Les États-Unis ont été durement touchés. Le Québec stagne, mais s'en tire mieux que d'autres provinces. Le taux d'occupation reste élevé dans nos Centres à la mode [Promenades Saint-Bruno, Galeries d'Anjou, Carrefour Laval, Fairview Pointe-Claire], mais la négociation des baux prend plus de temps qu'avant.
Qui sont les nouveaux acteurs ?
Forever 21, de Los Angeles, ouvrira trois magasins dans la région de Montréal d'ici le printemps 2010. La chaîne de chaussures Clarks, d'Angleterre, a ouvert en avril un premier magasin à la Place Sainte-Foy, et un deuxième suivra à Fairview Pointe-Claire à l'automne 2009. Hush Puppies, des États-Unis, ouvre un commerce en août au Carrefour Laval et à Fairview Pointe-Claire en octobre. Il y a aussi les chaussures Geox, d'Italie, qui ouvrent ce mois-ci à Fairview Pointe-Claire et les vêtements Jack & Jones, du Danemark, qui auront huit magasins d'ici la fin de l'année. Sans compter que les détaillants québécois comme Groupe Aldo, Le Château, Reitmans et Dynamite restent actifs et continuent de connaître une bonne croissance.
À quoi ressembleront les centres commerciaux dans cinq ans ?
Il faudra regarder l'évolution des grands détaillants comme La Baie et Sears, qui sont en période de réflexion. La disparition des Eaton à la fin des années 1990 a marqué l'arrivée des moyennes surfaces comme Old Navy et H&M.
Quels seront les thèmes abordés à la conférence annuelle du Conseil international des centres commerciaux?
On parlera d'environnement et de branding. On débattra du dilemme entre le développement durable et les bénéfices, et l'architecte Guy Favreau d'Ædifica expliquera comment bâtir un commerce écologique. Sur le plan du branding, nous recevons Ray Lalonde, vice-président, marketing, du Canadien de Montréal, qui expliquera le plan de l'organisation pour rajeunir sa marque.
( CV )
Nom : Manon Parisien
Âge : 51 ans
Fonction : Vice-présidente, portefeuille de l'Est du Canada
Entreprise : Cadillac Fairview
Directrice provinciale du Conseil international des centres commerciaux, Mme Parisien fait carrière en immobilier depuis 35 ans, dont 28 ans chez Cadillac Fairview.
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