60% des condos du Ritz toujours invendus

Offert par Les Affaires


Édition du 17 Janvier 2015

60% des condos du Ritz toujours invendus

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Édition du 17 Janvier 2015

«Dans l'arrondissement Ville-Marie [où est situé le Ritz-Carlton], il y a présentement 19 vendeurs pour 1 acheteur, alors qu'un marché équilibré compte 8 à 10 vendeurs par acheteur», affirme Francis Cortellino, analyste principal de marché à la SCHL, pour expliquer les difficultés qu'éprouvent les promoteurs de condos au centre-ville de Montréal.

«En septembre 2014, dans la grande région de Montréal, 3 000 condos neufs restaient invendus, soit 50 % de plus qu'un an auparavant, ajoute M. Cortellino. Et 500 de ces condos étaient en vente depuis au moins un an. L'offre augmente plus vite que la demande.»

Le sommet de 3 200 condos neufs invendus atteint à la fin de 2006 sera dépassé quelque part en 2015, prévoit l'analyste. Hormis les 3 000 condos neufs mais non vendus, 10 600 condos sont actuellement en construction dans la région de Montréal. Ce qui confère un bon pouvoir de négociation aux acheteurs mais fragilise les promoteurs.

Nos courriels et nos appels téléphoniques à Rucsandra Calin, directrice des résidences et des ventes des condos du Ritz, sont restés sans réponse.

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