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Yvon Rudolphe a trouvé la solution pour accommoder ses clients qui veulent inscrire leur propriété dans le Service inter-agences (SIA/MLS), sans pour autant lui confier les visites du dimanche. Il les facture à l’heure. Mais l’option n’est pas très populaire…
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Le courtier offre au vendeur de maison d’inscrire sa propriété dans le SIA en le facturant pour les heures que représente ce travail. Ensuite, le client peut décider de chercher lui-même l’acheteur de la maison et de se charger des visites du dimanche.
Une fois déniché le futur propriétaire, « le client revient me voir pour une promesse d’achat », explique Yvon Rudolphe. « Je leur explique le contrat, les tenants et les aboutissants… S’il n’y a pas de mésentente, ça peut prendre seulement une heure. »
Ce service finit par coûter environ 2 000 $ en moyenne, dit-il. Et son coût n’est pas lié au prix de la propriété. Pour une unifamiliale au prix médian québécois de 200 000 $, c’est l’équivalent d’une maigre commission de 1 %. Sur le marché, la commission moyenne se situe entre 4 et 5 % !
