Le projet Sélection Panorama à Sainte-Dorothée

C'est dans l'empire du Milieu que Réseau Sélection a le plus de chance d'exporter son expertise au cours des prochaines années. La Chine compterait aujourd'hui plus de 140 millions de personnes âgées de 65 ans et plus. Bon an, mal an, affirme Réal Bouclin, cette cohorte grandit de 7 millions de têtes, soit l'équivalent de la population du Québec en entier.

Ces seuls chiffres suffisent pour comprendre l'attractivité de ce marché pour un exploitant de résidences pour aînés. Réal Bouclin dit réfléchir à la question depuis deux bonnes années. Les grandes régions des mégapoles de Beijing et de Shangaï sont particulièrement visées.

Selon M. Bouclin, deux modèles de résidences intéressent particulièrement les Chinois. Le modèle québécois, qui se caractérise par un service de base assorti de services à la carte. Puis, un modèle venu du Danemark, qui intègre d'importantes composantes de bénévolat.

Les discussions vont bon train. Autant avec des partenaires privés qu'avec les autorités gouvernementales. Le nouveau Sélection Panorama, ce projet de tour de 30 étages, à Laval (94 M$), comprenant 206 appartements en location (de 1 257 $ à 4 300 $ par mois) et 48 condos de 271 500 $ à 679 000 $, a été conçu avec l'idée d'exporter le concept dans des villes densément peuplées comme en Chine.

« Les ramifications sont complexes, confirme M. Bouclin. Au bout du compte, c'est le gouvernement qui contrôle tout. »

Mais alors qu'on explorait surtout au départ la possibilité de transfert d'expertise, Réseau Sélection n'exclut plus la possibilité d'y mettre le pied en tant que constructeur. « L'idée est de se protéger, de réduire le risque au maximum. »

LA SUITE DE NOTRE MANCHETTE SUR RÉSEAU SELECTION:

-Réal Bouclin: l'homme de trois miliards de dollars d'actifs

-Une impressionnante équipe de direction

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