Le marché canadien de l'habitation est modérément vulnérable, dit la SCHL

Publié le 25/03/2021 à 12:26

Le marché canadien de l'habitation est modérément vulnérable, dit la SCHL

Publié le 25/03/2021 à 12:26

Par La Presse Canadienne

À Montréal, le degré de vulnérabilité du marché est demeuré modéré, a ajouté l’agence, mais la cadence des ventes a atteint de nouveaux records. (Photo: La Presse Canadienne)

Le secteur du logement du pays est confronté à un degré modéré de vulnérabilité à l’instabilité du marché pour le deuxième trimestre consécutif, a indiqué jeudi la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

L’agence fédérale du logement a précisé que la plus grande partie de ces risques était assumée par Toronto, Ottawa, Hamilton, Halifax et Moncton, qui avaient tous des niveaux de vulnérabilité élevés au premier trimestre de 2021. 

Toronto, Ottawa et Halifax sont passés d’un degré de vulnérabilité modéré à élevé au cours du trimestre, les prix des logements ayant augmenté à Toronto et à Halifax et la surévaluation ayant pris de l’importance à Ottawa. 

Les marchés de Hamilton et de Moncton affichaient déjà un degré élevé de vulnérabilité au cours du trimestre précédent, et ils ont conservé cette cote, car aucun des deux marchés ne s’est refroidi. 

À Montréal, le degré de vulnérabilité du marché est demeuré modéré, a ajouté l’agence, mais la cadence des ventes a atteint de nouveaux records. Il en est résulté une forte hausse des prix, de sorte que l’émergence de déséquilibres liés à la surévaluation devra être surveillée de près.

La SCHL affirme que la vulnérabilité du marché du logement de Vancouver est elle aussi restée modérée, alors même que le rythme des ventes est revenu à des niveaux jamais vus depuis 2017, ce qui a entraîné des augmentations de prix importantes. 

Calgary et Edmonton sont passées d’un degré de vulnérabilité faible à modéré. Calgary a signalé des niveaux élevés de stocks excédentaires de logements, tandis qu’Edmonton est aux prises avec de la surévaluation.

Sur le même sujet

Le sauvetage d'Evergrande passe par une intervention du gouvernement chinois

24/09/2021 | Denis Lalonde

BALADO. Le plus gros promoteur immobilier chinois, Evergrande, croule sous des dettes évaluées à 305 G$US.

Le taux d'inoccupation des bureaux canadiens atteint un sommet depuis 1994

23/09/2021 |

Toronto — Le taux d’inoccupation des bureaux au pays a atteint 15,7% au troisième trimestre, son ...

À la une

Bourse: Wall Street termine de façon mitigée, tension sur les taux

Mis à jour le 27/09/2021 | lesaffaires.com, AFP et Presse canadienne

REVUE DES MARCHÉS. La Bourse de Toronto clôture en hausse grâce à la hausse des prix de l'énergie.

À surveiller: Shopify, Cargojet et Costco

27/09/2021 | Jean Gagnon

Que faire avec les titres de Shopify, Cargojet et Costco? Voici quelques recommandations d’analystes.

Titres en action: Blackstone, Rolls-Royce, Evergrande

Mis à jour le 27/09/2021 | AFP et La Presse Canadienne

Voici une sélection d'annonces qui ont fait (ou vont faire) bouger les cours de ces entreprises.