Immobilier: les prix augmenteront moins vite à Montréal qu'ailleurs au pays

Publié le 09/07/2013 à 07:08, mis à jour le 09/07/2013 à 07:13

Immobilier: les prix augmenteront moins vite à Montréal qu'ailleurs au pays

Publié le 09/07/2013 à 07:08, mis à jour le 09/07/2013 à 07:13

Les prix des maisons devraient augmenter légèrement en 2013, selon Royal Lepage. Photo: Bloomberg

Une étude de Royal LePage prévoit une légère hausse du prix des maisons d'ici la fin de l'année au Canada. Les prix augmenteront plus faiblement à Montréal que la moyenne de l'échantillon des 10 grandes villes du pays de la firme de courtage immobilier

L'entreprise immobilière estime que les prix devraient progresser de 3% pour l'année complète comparativement à 2012.

D'après son étude, le prix des maisons standard à deux étages et des maisons individuelles de plain-pied a grimpé de 2,7% d'avril à juin, comparativement au même trimestre de 2012, atteignant respectivement 419 614 $ et 386 547 $.

Pendant la même période, le prix moyen des appartements en copropriété standard a enregistré une hausse plus modeste, augmentant de 1,2% pour atteindre 248 750 $.

Dans la région de Montréal, le prix moyen d'une maison individuelle de plain-pied a connu une hausse de 2,7% au deuxième trimestre pour atteindre 288 868$. Le prix moyen d'une maison standard à deux étages y a augmenté de 3,3%, ce qui le situe à 397 643 $.

Le prix d'un appartement standard en copropriété a augmenté de 1,6 % pour atteindre 240 306$.

Selon Royal LePage, les ventes d'unités sont cependant à la baisse pour la région de Montréal au deuxième trimestre.

Le courtier prévoit que le prix médian des maisons à Montréal devrait augmenter de 1,7% en 2013, c'est moins que la hausse de 3% prévue dans l'ensemble des grandes villes canadiennes.Le prix médian d'une propriété devrait donc atteindre 331300$.

C'est à Calgary où le prix médian des maisons augmentera le plus vite, soit à un rythme de 6,5%. À l'inverse, le prix médian augmentera le plus faiblement à Ottawa, soit de 1,2%.

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