Immobilier: le marché sera actif en début d'année

Publié le 07/01/2010 à 07:47

Immobilier: le marché sera actif en début d'année

Publié le 07/01/2010 à 07:47

Par La Presse Canadienne

Le marché immobilier canadien devrait connaître des gains importants au cours des six prochains mois, selon la firme Royal LePage.

Le géant du secteur de l'immobilier estime que le marché demeurera très solide alors que les conditions économiques continuent de se stabiliser dans l'ensemble du pays et que les taux d'intérêt continuent de faire croître la demande. Les hausses des prix moyens des propriétés et de l'activité globale sur le marché devraient par ailleurs se poursuivre.

Un état d'équilibre devrait s'installer au cours de la deuxième moitié de l'année avec l'accroissement des prix des maisons, l'augmentation attendue des taux d'intérêt et l'amélioration de l'offre.

Royal LePage indique en outre dans son étude que les prix des maisons sont revenus à un taux de croissance normal, ayant maintenant dépassé les moyennes du quatrième trimestre de 2008. Ainsi, au dernier trimestre de 2009, le prix moyen des maisons individuelles de plain-pied au Canada a augmenté de 6,0 pour cent d'une année à l'autre pour s'établir à 315 055 $, le prix des maisons à deux étages, de catégorie standard, a atteint 353 026 $, soit un gain de 5,2 pour cent, et le prix d'un appartement en copropriété, de catégorie standard, a bondi à 205 756 $, une progression de 6,4 pour cent.

A Montréal, pour la même période, soit le quatrième trimestre de 2009, le prix moyen des maisons individuelles de plain-pied était de 245 125 $, en hausse de 3,1 pour cent, le prix des maisons à deux étages, de catégorie standard, a atteint 345 789 $, soit un gain de 12,3 pour cent, et le prix d'un appartement en copropriété, de catégorie standard, a bondi à 216 667 $, en hausse de 16 pour cent.

Cette étude de Royal LePage, qui porte sur le prix des maisons au Canada, fournit, dans sa version intégrale, de l'information sur sept types d'habitations répartis dans plus de 250 villes et quartiers d'un océan à l'autre.

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