Ivanhoé Cambridge a axé une partie de ses investissements dans des fonds et des partenariats liés à l’industriel, au résidentiel et aux secteurs alternatifs, dont les technologies immobilières. (Photo: 123RF)
GRANDS DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL. Investir dans les immeubles, c’est bien. Mais investir dans les fonds et les actions du secteur immobilier présente aussi des avantages, estime Ivanhoé Cambridge.
Au cours de la dernière année, la filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec a ainsi axé une partie de ses investissements dans des fonds et des partenariats liés à l’industriel, au résidentiel et aux secteurs alternatifs, dont les technologies immobilières. Des secteurs jugés prioritaires par Ivanhoé Cambridge, soulève le directeur principal des fonds d’investissements immobiliers, Guillaume Foisy.
Celui-ci donne en exemple le montant de 85 millions de dollars investis dans Fifth Wall, qu’il qualifie de plus grande firme de capital-risque axée sur les technologies destinées au secteur immobilier. Ce partenariat stratégique permet à Ivanhoé Cambridge d’investir dans des fonds de technologies immobilières (les « proptechs »), qui s’occupent notamment d’urgence climatique et de commerce de détail. D’ailleurs, cette collaboration a permis la mise en place d’un Proptech Lab en interne, mentionne Guillaume Foisy.
Cette stratégie d’investissement, poursuit-il, permet à la filiale immobilière des Québécois d’avoir un portefeuille diversifié en matière de secteurs et de régions. « Elle permet de participer à des transactions majeures à titre de co-investisseur à frais réduits, explique-t-il. Surtout, elle favorise l’accès et l’exploration de nouveaux secteurs émergents telles les sciences de la vie ainsi que des studios de production. »
Depuis octobre, le Québec compte une agence de courtage en immobilier commercial de plus sur son territoire. La toute nouvelle société pancanadienne CDN Global a désormais une adresse à Montréal.
Dirigée par Luciano D’Iorio — qui a notamment travaillé à NAI Terramont Commercial et Cushman & Wakefield —, cette division montréalaise propose des services de courtage, ce qui rompt avec son modèle traditionnel de représentation consacré uniquement aux locataires.
CDN Global a été créée pour s’occuper de location industrielle, de bureaux et de détail, des marchés des capitaux, des ventes d’investissement et des services-conseils en immobilier commercial. « C’est un peu à contrecourant de ce que nous avons vu au cours de la dernière décennie », soutient Luciano D’Iorio.
Dans les faits, cette société a des airs connus. Ce sont les anciens dirigeants de l’agence Devencore, établis dans l’Ouest canadien, qui ont décidé de repartir à neuf sous un autre nom. La nouvelle entreprise, qui a son siège social à Vancouver, souhaite rebâtir les ponts dans tous les principaux marchés canadiens où Devencore était présente. Ce qui inclut Montréal, où l’ancienne adresse de Devencore a été rachetée par Avison Young au printemps dernier.Depuis octobre, le Québec compte une agence de courtage en immobilier commercial de plus sur son territoire. La toute nouvelle société pancanadienne CDN Global a désormais une adresse à Montréal.
Dirigée par Luciano D’Iorio — qui a notamment travaillé à NAI Terramont Commercial et Cushman & Wakefield —, cette division montréalaise propose des services de courtage, ce qui rompt avec son modèle traditionnel de représentation consacré uniquement aux locataires.
CDN Global a été créée pour s’occuper de location industrielle, de bureaux et de détail, des marchés des capitaux, des ventes d’investissement et des services-conseils en immobilier commercial. « C’est un peu à contrecourant de ce que nous avons vu au cours de la dernière décennie », soutient Luciano D’Iorio.
Dans les faits, cette société a des airs connus. Ce sont les anciens dirigeants de l’agence Devencore, établis dans l’Ouest canadien, qui ont décidé de repartir à neuf sous un autre nom. La nouvelle entreprise, qui a son siège social à Vancouver, souhaite rebâtir les ponts dans tous les principaux marchés canadiens où Devencore était présente. Ce qui inclut Montréal, où l’ancienne adresse de Devencore a été rachetée par Avison Young au printemps dernier.
