Le réseau social Facebook a livré des résultats financiers au troisième légèrement sous les attentes des analystes au 3e trimestre. (Photo: 123RF)
Que faire avec les titres de Cominar, Facebook et Amazon? Voici quelques recommandations d’analystes susceptibles de faire bouger les cours prochainement. Note: l’auteur peut avoir une opinion totalement différente de celle exprimée
Cominar (CUF-UN, 11,61$): une offre d’achat pour scinder l’entreprise en trois morceaux
Ce dimanche, un consortium dirigé par l’entreprise québécoise Canderel a annoncé l’acquisition du fonds de placement immobilier Cominar pour un montant de 5,7 milliards de dollars.
Canderel fera équipe avec FrontFourCapital Group (privé), le fonds de placement immobilier Artis (AX.UN-T, 9,59$) et Sandpiper Group (privé) pour acheter Cominar à un prix de 11,75$ par part.
Artis versera un montant de 214 millions de dollars dans le cadre de cette transaction, alors que le Groupe Mach (privé) achètera une partie des immeubles à bureaux et commerciaux pour 1,5 milliard de dollars.
Après la conclusion de la transaction, le portefeuille de 190 immeubles industriels de Cominar serait vendu à la société américaine Blackstone.
Cominar devra verser une indemnité de résiliation de 55 millions de dollars (représentant environ 2,6 % de la valeur des capitaux propres, avant dilution, du FPI) à l'acquéreur dans certaines circonstances, y compris dans le cas où le consortium n'exerce pas son droit de soumettre une proposition équivalente à une offre supérieure d’un autre acquéreur.
À l’inverse, l'acquéreur devra verser à Cominar une indemnité de 110 millions de dollars s'il renonce à l’acquisition.
L’analyste Frédéric Blondeau, d’IA Marchés des capitaux, estime que l’offre d’achat ira de l’avant. Il recommande aux détenteurs d’unités de Cominar d’approuver la transaction et de réinvestir l’argent de la vente dans Artis.
L’assemblée des porteurs de parts de Cominar pour examiner la transaction doit avoir lieu le 21 décembre et la transaction devrait être finalisée durant le premier trimestre de 2022.
Avant l’annonce de la transaction, Frédéric Blondeau avait une recommandation de «conserver» le titre et un cours cible sur un an de 11,25$.
